1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
川崎市高津区
42.8万円/㎡
前年比-35.1%
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エンゼルハイム新城
神奈川県川崎市高津区末長四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩9分
1984年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,027万円
47.5万円/㎡
1,497
2,517
3,537
4,557
AI査定結果
推定相場価格
3,027万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜3,537万円
39.5万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年2月28日
エンゼルハイム新城
2,780万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,780万円 | 43.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 2,880万円 | 45.1万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/24 | 2,980万円 | 46.7万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/21 | 3,280万円 | 51.4万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 3,480万円 | 54.5万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | エンゼルハイム新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 2,780万円 | 43.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイムユニ 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅16分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/28 | 梶ケ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/11 | ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 2,350万円 | 41.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/05 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 溝ノ口グリーンハイツ 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅3分 | 2,230万円 | 37.5万円 | 59.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,350万円 | 49.8万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、川崎市高津区では35.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して1.9%割高です。